マンションを貸したい人へのアドバイス

将来マンションを賃貸に出すことを想定して物件探し

マンションを貸したいマンションを貸したい方

しばらく前のことになりますが、自己所有のマンションを賃貸に出しています。
一人暮らし、あるいは夫婦で住むのに最適な間取りの物件です。
同じように自分の物件を貸したいと考えている人に向けて、私の体験をお伝えします。
必ずしもうまくいかなかった部分もあるので、参考にできるのではないでしょうか。
まずは私が分譲マンションを買ったときから書くと、最初から将来に賃貸に出すことを想定して物件を探しました。
当時は独身だったので、広すぎる物件は購入予算が増えてしまうため、そこそこの広さの物件にしました。
結婚して子どもができたら引っ越しをして、買った物件は賃貸に出そうと考えたからです。

明確な結婚の予定があったわけではないので、場合によっては自分でそのまま住み続けることも想定に含めています。
将来に賃貸に出すことを重視した結果、ふたつの条件を意識して物件を探しました。
建築からあまり時間が経過していないことと、最寄り駅から近いことです。
このふたつは誰でも重視する条件だと思いますが、家族で住むなら学校や病院の場所が気になるはずです。
探している物件は家族で住むことを想定していないので、築年数や最寄り駅への時間を重視しました。
実際に物件を探してみると、条件に合う物件はなかなかありません。

将来マンションを賃貸に出すことを想定して物件探し物件を購入し結婚を機にリフォームして賃貸へ物件を手に入れる段階から貸すことを想定するのは大切マンションを貸したい時に選んだのは地元で実績が豊富な業者